使冷卻水的循環(huán)速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時(shí)間通過的循環(huán)水量減少了，循環(huán)速度減慢了，從而導(dǎo)致?lián)Q熱效果進(jìn)一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運(yùn)行成本。為使設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時(shí)為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設(shè)備，必然增加費(fèi)用，從而增大了設(shè)備的運(yùn)行成本。

一般情況下，溴化鋰中央空調(diào)的主要設(shè)備有高發(fā)設(shè)備，主機(jī)設(shè)備（冷凝器，吸收器，蒸發(fā)器）；水路系統(tǒng)設(shè)備，主要有冷卻塔（塔體，風(fēng)機(jī)，水循環(huán)系統(tǒng)管道），空調(diào)水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)管道），冷卻水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)系統(tǒng)管道），集分水器設(shè)備，客戶終端（電機(jī)，風(fēng)機(jī)盤管），其他附屬設(shè)備（電柜，機(jī)房人機(jī)界面）。

冷凝器和蒸發(fā)器是制冷機(jī)組的重要組成部分，它的換熱效果直接影響著制冷效果，而影響換熱效果的主要因素就是保持冷凝器內(nèi)部銅管的清潔，特別是清除銅管內(nèi)壁上的硬垢、軟垢及各種雜質(zhì)；常用的也是多的就是采用化學(xué)清洗。它能非常有效的去除銅管內(nèi)換熱器換熱面的清潔是化學(xué)處理的先決條件。對(duì)于新系統(tǒng)而言，設(shè)備和管道在安裝過程中難免會(huì)有各種雜物和泥沙遺留在系統(tǒng)中，換熱器表面往往有浮銹和油垢。在舊系統(tǒng)中除了從補(bǔ)充水和空氣中不斷帶入懸浮物之外，還有系統(tǒng)中產(chǎn)生的水垢、粘泥、腐蝕產(chǎn)物等污垢，此外還可能會(huì)有昆蟲及其它雜物。這些都會(huì)促進(jìn)腐蝕及污垢沉積，應(yīng)該在清洗中除去。但冷凍系統(tǒng)是封閉式循環(huán)系統(tǒng)，且水質(zhì)均經(jīng)過軟化處理。硬度較低，但水中的硫酸根離子、溶解氧等產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕。因此清洗機(jī)組的蒸發(fā)器是非常有必要的。清洗方法和冷凝器大概相同。